Das Bauspargeschäft obliegt den Bausparkassen und darf nur durch diese betrieben werden. Dem Bausparer begegnen bei einem Bausparen Vergleich verschiedene Anbieter. Die Bausparkassen unterscheiden sich nicht nur durch die angebotenen Bausparen Produkte, sondern auch untereinander durch ihre Rechtsform.
Grundsätzlich werden Bausparkassen in private und öffentlich-rechtliche Bausparkassen je nach Träger unterschieden. Im Verband der privaten Bausparkassen e.V. sind 15 private Bausparkassen organisiert. Diese privaten Bausparkassen werden in der nach dem Bausparkassengesetz vorgeschriebenen Rechtsform einer Aktiengesellschaft geführt. Sie fungieren als selbstständige Bausparkassen, gehören jedoch meistens einer Versicherungsgesellschaft oder Bank an. Die größte private deutsche Bausparkasse ist die Schwäbisch Hall, die eng mit dem Genossenschaftssektor und den Volks- und Raiffeisenbanken verbunden ist. Der BHW (Beamtenheimstättenwerk) stand ursprünglich nur den Beamten offen und wurde bis 2005 vom Deutschen Beamtenbund und Deutschem Gewerkschaftsbund getragen. Seit 2006 ist der BHW die Bausparkasse der Postbank. Desweiteren gehören folgende private Bausparkassen zum Verband der privaten Bausparkassen (Stand 2009):
- Aachener Bausparkasse AG Theaterstraße 92-94 52062 Aachen Tel: 0241/43 60 Fax: 0241/43 63 58
- Allianz Dresdner Bauspar AG Am Sonnenplatz 1 61116 Bad Vilbel Tel.: 01803/22 19 22 Fax: 069/26 35 60 06
- ALTE LEIPZIGER Bauspar AG Alte-Leipziger-Platz 1 61440 Oberursel Tel: 06171/66 01 Fax: 06171/66 42 47
- Bausparkasse Mainz AG Kantstraße 1 55122 Mainz Tel: 06131/30 30 Fax: 06131/30 34 03
- BHW Bausparkasse AG Lubahnstraße 2 31789 Hameln Tel: 0180/444 0500 Fax: 05151/18 30 01
- Debeka Bausparkasse AG Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18 56058 Koblenz Tel: 0261/94 34 0 Fax: 0261/94 34 698
- Deutsche Bank Bauspar AG Niddagaustraße 42 60489 Frankfurt Tel: 069/78 90 80 Fax: 069/78 90 82 05
- Deutsche Bausparkasse Badenia AG Badeniaplatz 1 76114 Karlsruhe Tel: 0721/99 50 Fax: 0721/99 52 799
- Deutscher Ring Bausparkasse AG Ludwig-Erhard-Str. 22 20459 Hamburg Tel: 040/35 99 50 Fax: 040/35 99 51 28
- HUK-COBURG-Bausparkasse AG Willi-Hussong-Str. 2 96445 Coburg Tel: 09561/ 96-0 Fax: 09561/963652
- Quelle Bauspar AG Nürnberger Str. 91 – 95 90759 Fürth Tel: 0180/3 22 84 00 Fax: 0180/3 22 84 10
- Bausparkasse Schwäbisch Hall AG Crailsheimer Straße 52 74523 Schwäbisch Hall Tel: 0791/46 0 Fax: 0791/46 26 28
- SIGNAL IDUNA Bauspar AG Kapstadtring 5 22297 Hamburg Tel: 0180/333 15 33 Fax: 040/41 24 66 21
- Vereinsbank Victoria Bauspar AG Haydnstr. 4-8 80336 München Tel: 089/53 82-0 Fax: 089/53 82-3900
- Wüstenrot Bausparkasse AG Hohenzollernstraße 46 71630 Ludwigsburg Tel: 07141/16 1 Fax: 07141/16 36 37
Die privaten Bausparkassen stehen im Wettbewerb zueinander und decken rund Zweidrittel des Bauspargeschäfts am Markt ab. Dabei ist das Bauspargeschäft schon längst nicht mehr das alleinige Betätigungsfeld einer Bausparkasse. Je nach Konzernzugehörigkeit werden auch Versicherungen, Privatkredite, weitere Arten der Baufinanzierung und Immobilienvermittlung dem Kunden offeriert.
Öffentlich-rechtliche Bausparkassen
Im Unterschied zu den privaten Bausparkassen bestehen die öffentlich-rechtlichen Bausparkassen aus Instituten, deren Träger die Bundesländer, die jeweilige Sparkassenorganisation oder eine andere Landesbausparkasse sind. Die Rechtsform der öffentlich-rechtlichen Bausparkassen wird gemäß Bausparkassengesetz von den Ländern bestimmt. Es gibt 10 Landesbausparkassen (LBS), davon sind vier Anstalten des öffentlichen Rechts, drei tragen die Rechtsform einer Aktiengesellschaft und drei Landesbausparkassen sind Einrichtungen oder Abteilungen der jeweiligen Landesbank (Stand 2009).
Die Landesbausparkassen sind Mitglied im Deutschen Sparkassen- und Giroverband und gelten gemäß dem Bausparkassengesetz alle als selbstständige Bausparkassen. Die Landesbausparkassen stehen, anders als die privaten Bausparkassen, nicht im Wettbewerb zueinander. Die Gebiete zur Abwicklung des Bauspargeschäfts haben sich die Landesbausparkassen regional aufgeteilt. Folgende LBS sind in den einzelnen Bundesländern über die Sparkassen-Finanzgruppe tätig:
- LBS Bayerische Landesbausparkasse Arnulfstraße 50 80335 München Tel.: 089 / 18 03 – 11 44 77 Fax: 0 89 / 21 71 – 4 70 00
- LBS Baden-Württemberg 70049 Stuttgart Postfach 106028 Tel.: 0711 / 183-3456 Fax: 0711 / 183-493791
- LBS Nord 10827 BerlIn Hauptstraße 98-99 38100 Braunschweig Friedrich-Wilhelm Str. 41 30002 Hannover Kattenbrookstrift 33 26211 Oldenburg Mark 4-5 Tel.: 0511 / 926-0 Fax: 0511 / 926-6900
- LBS Bremen AG 28078 Bremen Am Brill 1-3 78 80 Tel.: 0421 / 179 -3100 Fax: 0421 / 17 -3129
- LBS Hessen-Thüringen 60297 Frankfurt am Main Tel: 0561 / 706-6670 Fax: 0561/ 706-6355 99084 Erfurt Bonifaciusstraße 19 Tel: 0361/ 217-6670 Fax: 0361/ 217-81666
- LBS Schleswig-Holstein-Hamburg AG 24145 Kiel Postfach 70 55 24170 Kiel Telefon 0431-900 04 Fax 0431-900 4678 20095 Hamburg Glockengießerwall 22 Tel.: 040/2021-8222 Fax: 040/2021-8230
- LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG 14471 Potsdam Am Luftschiffhafen 1 Tel.: 0331 / 969-0123 Fax: 0331 / 969-2780
- LBS Landesbausparkasse Rheinland-Pfalz 55116 Mainz Vordere Synagogenstraße 2 Tel.: 06131 / 13-44 Fax: 06131 / 13-4740
- LBS Landesbausparkasse Saar 66111 Saarbrücken Bahnhofstraße 111 Tel.: 06 81 / 3 83-02 Fax: 06 81 / 3 83-21 00
- LBS Westdeutsche Landesbausparkasse 48149 Münster Himmelreichallee 40 Tel.: 02 51 / 4 12-02 Fax Münster: 0251 / 412-5190 Fax Düsseldorf: 0251 / 412-19210
Die Landesbausparkassen decken gemeinsam rund ein Drittel des Bausparmarktes ab. Sie greifen auf die Vertriebsstruktur der Sparkassen zurück. Beim Bausparen sollte daher nicht nur auf den Tarif geachtet werden, sondern auch die Bausparkasse sollte einem Bausparen Vergleich standhalten.
